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作品图集
产品参数
作品名称

方正·凤凰城

项目类型:
住宅
业主单位:
山东方正房地产开发有限公司
建筑设计:
山东三力建筑设计有限公司
项目规模:
32万平方米
设计时间:
2012年
项目地点:
山东/淄博

方正·凤凰城
Founder·Phoenix City
编辑/唐守朕 

 


 

规划理念

 

“方正·凤凰城”的规划设计以打造真正“以人文本”的住区为最终目标,并将这种人文关怀的理念贯穿在整个设计中。整个小区的功能分区、交通体系、建筑布局以及景观系统等方面,均从小区居民的真正需求出发,结合基地原有的各种元素综合进行设计。

小区的功能分区明确,住宅与公建密切联系又互不干扰。住宅建筑的整体布局规整明晰但不呆板,穿插错动中形成良好的社区氛围并带来优美的视觉和景观效果。交通体系做到完全的人车分流,给小区内一个安静、安全的生活空间。步行道路系统完全从居民的生活习惯出发进行设计,尽力做到每条通路都能舒适、温馨、自然。
依据现状地形特点,基地中部的两座大塚将小区自然划分为两个大的居住组团。因此整个小区以大冢保护区形成的自然绿地为中心,结合四周城市道路,形成 “社区大组团”式总体框架。

 

方正凤凰城项目

 

功能分区

 

本项目整体按功能可分为住宅区、配套共建区及公共绿地。
由于地块南侧基础设施比较完善,生活区集中布局,因此确定南入口为小区主要入口,并且将配套公建及商业用房沿用地的南侧齐兴路布置;在西侧入口处结合主景观设置幼儿园、会所、物业等公建。地块中心的两大古墓经过改造后形成的中央花园为主景观区,东西、南北各有一条主要景观带贯穿作为主景观区的补充,这些景观区域形成小区的公共绿地。

 

方正凤凰城项目

 

道路交通

本项目的交通系统规划为完全的人车分流结构,即地上除外环路为车行道路外,全部为步行空间;车辆由外环路上的地下车库出入口就近进入地下车库,然后直接到达各楼各单元。人车分离的道路系统方便小区交通与城市交通的联系;便于组团的划分,社区的管理;避免人行和车行的相互干扰,满足不同交通的要求,提高交通效率。

结合基地内两大古墓保护区,本项目的整体路网自然形成内外两条环路。内环路结合保护区的景观设计为林荫大道,为小区居民提供休闲散步的绝佳场所。
外环路为车行道路,联通地下车库。在有特殊需要如搬家、救护等问题时,林荫大道和组团路等步行道路系统也可成为临时车行通道。这些道路同时也作为消防通道保障住区的安全。

 

方正凤凰城项目

 

景观设计

 

中央公园:

地块中央28#、29#大塚及其所划定的古迹保护区范围将地块划分为南北两部分.设计中充分发掘了具有历史底蕴的古墓,建造中央花园。利用原有自然环境的高差起伏,形成丰富的社区公园空间。
在中央花园的景观设计中,采用了广场景观和水系景观相结合的手法,组团绿化空间与“绿脉”相互交错渗透,形成地块内次等级绿化体系。组团绿化空间由植被和活动场地组成,为老人、儿童提供安全、舒适的休憩和游戏场所。
中央花园景观主要功能体现在以下四点:健身、休憩、娱乐、文化活动。有中心广场和喷泉叠水组成——即连接各景观节点的“水脉”。“水脉”蜿蜒曲折,贯穿各组团地块的中心,创造出变化丰富的景观视角和步移景异的景观效果。

 

方正凤凰城项目

 

景观轴线:

小区南北贯穿着一条步行景观轴线,为居民休闲散步提供了必要的场所。主入口、主广场、下沉庭院、中央花园等景点从南侧的主入口开始一直向北延续到北区的景观轴线上。东西向也从一期的主景观水系延续出来形成一条东西向的景观轴线,自然围绕于中部的几栋住宅周围,形成良好的空间氛围,并与中央花园相呼应。
水景则是连接东西、南北两条景观轴线的重要元素,并分别贯穿两条轴线上的各处水景,形成“小桥、流水、人家”的江南美景。水景周围疏密有致的栽植各种植物,形成两条绿带,与水景相互交融,相映成趣,构成一幅美妙的画卷,为小区居民营造优美的生活环境。

 

方正凤凰城项目

 

景观均好:

本项目十分重视区内各处的均好性,这一点在景观上体现的尤为明显。除了中央花园及东西、南北两条景观轴线以外,结合各栋建筑周边的道路,也布置了丰富的景观节点,涵盖了水景、绿化、小品、健身等各种景观元素,使每栋楼的居民都能感受到环绕四周的美景带来的愉悦,足不出户也可在自家窗台欣赏周边的景致。

 

方正凤凰城项目

 

“凤凰飞天”:

“方正·凤凰城”的整体规划、路网结构和景观构图中,有一只隐约可见的凤凰翱翔其中。两条景观轴线以及中央花园相互辉映形成的图像,就像凤凰展翅高飞,华丽的羽毛由北而南贯穿着整个小区。众多的景观节点恰似她飘飘洒洒的翎羽,熠熠生辉。

 

方正凤凰城项目

 

方正凤凰城项目

 

方正凤凰城项目

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